Hohe Steuern, keine Rendite, wenig vom Einkommen übrig?
Du arbeitest viel – aber am Monatsende bleibt zu wenig?
Du weißt, dass du dein Geld besser investieren müsstest, aber es fehlt an Strategie, Zeit oder Sicherheit?
Viele meiner Kunden waren genau an diesem Punkt:
hohe Steuerlast
keine Ahnung, wo starten
Angst, etwas falsch zu machen
Meine Leistungen
Ich begleite dich persönlich – von der Standortanalyse bis zum Notartermin. Du bekommst einen klaren Fahrplan, Schritt für Schritt erklärt – mit Tools, Rechenhilfen und Zugang zu Finanzierungen, die du sonst nie bekommen würdest.
Die A-Z Anleitung um mit Immobilien durchzustarten.
Do it your self Anleitung
Inkl. wöchentlichen LiveCalls zu Immobilienkauf, Finanzierung, Immobilienverwaltung, Steuern...
Community von über 50 erfolgreichen Invesotren dir dir binnen 24h mehrer Antworten, auf deine Fragen und Bedürfnisse liefern
Ich stehe als dein Ansprechpartner 1:1 zur Verfügung
4 Monate intensive Zusammenarbeit zu Deiner ersten, oder nächsten Immobilie
Was hält dich davon ab, endlich in Immobilien zu investieren?
Du hast den Wunsch, finanziell unabhängiger zu werden und durch Immobilien ein stabiles Einkommen aufzubauen – aber dir fehlen Klarheit, Struktur und der richtige Fahrplan?
Genau hier komme ich ins Spiel. Mit meiner Unterstützung bekommst du einen klaren Plan, um sicher und erfolgreich in Immobilien zu investieren – Schritt für Schritt und ohne typische Anfängerfehler.
⚡ beschränktes Angebot
Immobilien-Masterplan
Deine 4-Monats-Begleitung
In diesem intensiven 4-Monats-Programm begleite ich dich Schritt für Schritt zu deiner ersten Investment-Immobilie. Von der Marktanalyse über die Finanzierung bis hin zum erfolgreichen Kauf – ich stehe dir mit Rat und Tat zur Seite.
Erfolgsstories meiner Teilnehmer
Marcus Duldner
"Der beste Zeitpunkt einen Baum zu pflanzen war vor 20 Jahren, der zweitbeste ist heute!"
Ausgangssituation
Ich war Architekt mit Erfahrung – doch beim Thema Immobilien‒Investment fehlten mir Know‒how und Mut zum ersten Schritt.
Während unserer Zusammenarbeit
Gemeinsam entwickelten wir eine Strategie, mit der Marcus seine Architekten‒Expertise endlich als Investor nutzen konnte – Schritt für Schritt, mit klarem Plan und wachsendem Selbstvertrauen. Heute hat Marcus nicht nur seine erste Investition gemeistert – er besitzt ein Mehrfamilienhaus, das er weiterentwickelt, um durch Neubauten das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.
Ausgangssituation
Bastian P. hatte eine eigengenutzte Immobilie aber keine Investmentimmobilie.
Während unserer Zusammenarbeit
Bastian P. hat während unserer Zusammenarbeit sein erstes Mehrfamilienhaus gekauft und durch mein Training einen mittleren fünfstelligen Betrag beim Kaufpreis gesparrt. Zusätzlich konnte er die Abschreibung mehr als verdoppeln und sparrt enorme Summen an Steuern in den nächsten Jahren.
Bastian P.
"Ich hätte besser früher angefangen!"
Leo Eckart
"Der beste Zeitpunkt einen Baum zu pflanzen war vor 20 Jahren, der zweitbeste ist heute!"
Ausgangssituation
Ich wollte mit Immobilien Vermögen aufbauen – nicht nur für mich, sondern um meinen Kindern später etwas zu hinterlassen. Mir war klar: Ohne Strategie und Wissen geht das nicht.
Während unserer Zusammenarbeit
Im Coaching lernte ich nicht nur die Theorie, sondern wurde Schritt für Schritt auf meinen ersten Immobilienkauf vorbereitet. Mit jeder Session wuchs mein Wissen – und mein Selbstvertrauen. Heute halte ich meine erste eigene Immobilie in den Händen, spare dadurch spürbar Steuern und baue ein Vermögen auf, das ich meinen Kindern hinterlassen kann.
Schritt für Schritt
Wie geht es weiter, wenn du das Gespräch mit mir buchst?
1
Gespräch buchen
Dazu klickst du einfach auf den Button und beantwortest ein paar kurze Fragen, damit ich dich besser einschätzen kann.
2
Beratungsgespräch
Wir finden gemeinsam heraus, was dir wichtig ist, ob ich dir weiterhelfen kann und wie deine Ausgangssituation ist. Wir erarbeiten gemeinsam Schritt für Schritt deinen individuellen Fahrplan, mit dem du deine Ziele erreichen wirst. Erst jetzt entscheidest du über deine Teilnahme am Programm.
3
Onboarding
Du erhältst unmittelbar alle notwendigen Zugangsdaten und kannst direkt starten.
Die Wahrheit ist: Ohne klare Strategie wird es schwer, erfolgreich in Immobilien zu investieren!
Viele scheitern, weil sie ohne Plan starten und dabei teure Fehler machen. Sie kaufen die falschen Objekte, kalkulieren schlecht oder scheitern an der Finanzierung.
Aber das muss dir nicht passieren!
Mit meiner Unterstützung bekommst du einen klaren, erprobten Fahrplan, der dich Schritt für Schritt in die Theamtik einführt – sicher und ohne Umwege.
Marktkenntnis
Ein solides Verständnis des Immobilienmarktes ist der Schlüssel zu erfolgreichen Investments. Ohne klare Marktanalysen und Zukunftsprognosen riskierst du Fehlkäufe und verpasste Chancen. Ich zeige dir, wie du rentable Standorte erkennst, Risiken minimierst und nachhaltige Gewinne sicherst.
Finanzierung
Ohne die richtige Finanzierungsstrategie riskierst du teure Fehler und unnötige Risiken bei Zinsänderungen. Ich zeige dir, wie du passende Finanzierungsmodelle wählst, Zinsen langfristig sicherst und dein Kapital optimal einsetzt – auch ohne großes Eigenkapital.
Risikomanagement
Erfolgreiche Investoren sind auf Herausforderungen vorbereitet. Ich helfe dir, Risiken frühzeitig zu erkennen, zu bewerten und abzusichern – damit unerwartete Probleme nicht zu finanziellen Verlusten führen. Mit einem klaren Plan kannst du Risiken minimieren und deine Ziele sicher erreichen.
Investitionsprozess
Ohne einen klaren Plan riskierst du Fehlkäufe und verpasste Chancen. Ich begleite dich durch den gesamten Investitionsprozess – von der Auswahl der richtigen Immobilie über die Finanzierung bis zum erfolgreichen Kauf. So maximierst du deine Rendite und baust nachhaltig Vermögen auf.
Ich bin Steffen👋
Bankkaufmann und Immobilieninvestor seit 2002 – heute begleite ich Immobilien-investoren wie dich beim Kauf ihrer ersten oder nächsten Immobilie.
Über 50 eigene Immobilien, 10 Mio. Euro Portfolio – und mehr als 30 Coaching‒Teilnehmer, die heute Immobilienbesitzer sind.
© 2025 STEFFEN SCHLUTT
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